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충남 서산시 성연면 성연2로 45 1층111호 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 4%, 회차별 최저가

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 이 아파트는 감정가 617,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 24,898,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2024.06.11617,000,000원100%유찰
2회2024.08.20431,900,000원70%유찰
3회2024.10.08302,330,000원49%유찰
4회2024.11.05211,631,000원34%변경
5회2025.01.14211,631,000원34%유찰
6회2025.02.18148,142,000원24%변경
7회2025.04.29148,142,000원24%유찰
8회2025.06.03103,699,000원17%변경
9회2026.04.21103,699,000원17%유찰
10회2026.05.2672,589,000원12%유찰
11회2026.06.3050,812,000원8%유찰
12회2026.08.0435,568,000원6%유찰
13회2026.09.0824,898,000원4%변경
14회2026.11.2424,898,000원4%재진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면19,918,400원 (감정가의 3%) · 보증금 1,991,840원
30% 내려가면17,428,600원 (감정가의 3%) · 보증금 1,742,860원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 42,020,573원
최저가 기준전용 평당 1,695,670원

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

아파트 하자보수 청구하기

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.