충남 공주시 계룡면 경천리 277-1 대지 경매 2025타경20364 — 감정가 95,460,000원 · 최저가 66,822,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 공주지원에서 진행하는 충남 공주시 계룡면 경천리 277-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1)은 충청남도 공주시 계룡면 경천리 소재 세칭 '용머리 마을' 내에 소재하고, 기호(2)은 공주시 탄천면 운곡리 소재 세칭 '운곡마을회관' 남서측 인근에 소재하는 토지로서 기호(1)주위는 단독주택, 전, 답 등이 소재하고, 기호(2) 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리 평지로서 주거나지임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서 주거나지임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함. 기호(2) : 본건 북동측으로 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.