충남 공주시 유구읍 탑곡리 산99-2 임야 경매 2025타경20348 — 감정가 145,588,000원 · 최저가 101,911,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 공주지원에서 진행하는 충남 공주시 유구읍 탑곡리 산99-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 공주시 유구읍 탑곡리 소재 ""탑곡리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 남동측 근거리에 39번 국도가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.