충남 천안시 서북구 백석동 870 천안베스트빌3차 3층303호 연립주택 경매 2026타경10303 — 감정가 87,000,000원 · 최저가 87,000,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 서북구 백석동 870 천안베스트빌3차 3층303호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

충남 천안시 서북구 백석동 870 천안베스트빌3차 3층303호 연립주택 경매 법원 사진 1

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사건번호	천안지원 2026타경10303
소재지	충청남도 천안시 서북구 백석동 870 천안베스트빌3차 3층303호
물건 종류	연립주택 · 전용 42.63㎡(약 12.9평)
감정가	87,000,000원
최저가	87,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	8,700,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2016년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 오피스텔, 다가구주택 등으로 이루어진 주상혼용 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 내 3층 303호로서 (사용승인일: 2016.08.30) - 외벽: 석재타일 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
이용상태: 연립주택 1세대 (방2, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관, 보일러실 등) 로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

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빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.