충남 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌 601동 10층1001호 아파트 경매 2025타경12967 — 감정가 395,000,000원 · 최저가 395,000,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌 601동 10층1001호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '서당초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "정비된 시가지 내 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 무난시(視)됨.
교통상황: 본건이 속한 아파트단지내 지상주차장 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, 사용승인일 : 2004. 09. 24 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호
이용상태: 주택( 건축물대장 도면상 구조 --- 방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 발코니 )
설비내역: 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.