충남 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-3 임야 경매 2025타경12476 — 감정가 2,285,892,000원 · 최저가 1,569,400,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-3 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경12476
소재지	충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 산18-3
물건 종류	임야
감정가	2,285,892,000원
최저가	1,569,400,000원 (감정가의 69%)
입찰보증금	156,940,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
토지 면적	9,620㎡(약 2,910.0평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 소재 "도하초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측 원거리 도로에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1~4): 대체로 부정형의 토지로 자연림, 묵전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 북측으로 포장도로와 접하며, 기호(2,3): 맹지이며, 기호(4): 본건 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성환읍3(주거형)), 가축사육제한구역전(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1㎞)(3탄약창)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍3(주거형)), 가축사육제한구역전(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역전(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 …

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