충남 아산시 염치읍 쌍죽리 37-2 전답 경매 2025타경12282 — 감정가 88,468,800원 · 최저가 61,128,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 염치읍 쌍죽리 37-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경12282
소재지	충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 37-2
물건 종류	전답
감정가	88,468,800원
최저가	61,128,000원 (감정가의 69%)
입찰보증금	6,112,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	4,648㎡(약 1,406.0평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건(2,3)은 충청남도 아산시 초사동에 소재하는 토지로서 '경찰대학 아산캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농경지대임.
위치/주위환경: 본건(1,4~6)은 충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 소재 '쌍죽2리마을회관' 북동측 및 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하며 근 거리에 '아산IC'가 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등 을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
교통상황: 타인 토지를 통하여 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하 는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상 황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 본건 토지는 대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 대부분 '전'으로 이용중이나 지상 일부에 '창고' 및 감나무 등 수목이 소재하고, 일부는 '도로'로 이용중인 것으로 추정됨. 기호(4,5) : 공히, 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, '답'으로 이용중임. 기호(6) : 부정형 완경사의 토지로서, '전'으로 이용중임.

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