충남 천안시 서북구 쌍용동 1367 월봉청솔1단지아파트 102동 10층1 아파트 경매 2025타경12183 — 감정가 138,000,000원 · 최저가 96,600,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 천안지원에서 진행하는 충남 천안시 서북구 쌍용동 1367 월봉청솔1단지아파트 102동 10층1 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경12183
소재지	충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1367 월봉청솔1단지아파트 102동 10층1009호
물건 종류	아파트 · 전용 50.16㎡(약 15.2평)
감정가	138,000,000원
최저가	96,600,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	9,660,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	24㎡(약 7.2평)
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 2층/지하 3층 · 사용승인 2000년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘월봉초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 남동측 근거리에 쌍용역(나 사렛대)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 10층 1009호로서, (2000년 9월 4일 사용승인) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실 겸 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장 등을 갖추고 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.