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충남 아산시 둔포면 봉재리 195-24 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경11409

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
충남 아산시 둔포면 봉재리 195-24 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1충남 아산시 둔포면 봉재리 195-24 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2충남 아산시 둔포면 봉재리 195-24 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(기계기구 목록 중 감정평가서상 일부 목록은 소재불명) 매각에 포함(감정평가서 참조). 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㅈ, a~l) 각 매각에 포함. 목록2 건물은 등기사항전부증명서상 봉재리 195-24외 5필지 위 지상에 소재하나, 토지합병되어 현황상 195-24번지 단일 지상에 소재함. 목록5,6 건물은 등기사항전부증명서상 봉재리 195-31외 1필지 위 지상에 소재하나, 토지합병되어 현황상 195-31번지 단일 지상에 소재함.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.