유치권 성립요건
유치권은 특정 요건을 충족해야 성립합니다. 이 글에서는 유치권의 성립요건과 관련된 주요 사항을 설명합니다.
충남 천안시 동남구 병천면 관성3길 150-36 창고시설 경매 입찰 준비 — 2026.10.12 천안지원, 보증금 35,253,500원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 입찰은 천안지원에서 2026.10.12에 열립니다(D-2). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 천안지원 2022타경5979 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.10.12 (D-2) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 35,253,500원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 6번 기일이 잡혔고, 5번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
상가임차인 대항력
상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
천안시 동남구 같은 날 같은 법원 경매물건
- 충남 천안시 동남구 병천면 관성3길 150-28단독주택 · 최저가 74,721,000원 · 2026.10.12
- 충남 천안시 동남구 신방동 62-53 신방메디컬센터 1층104호근린생활시설 · 최저가 211,288,000원 · 2026.10.12
- 충남 천안시 동남구 신방동 874 성지새말아파트 208동 8층802호아파트 · 최저가 17,413,000원 · 2026.10.12
- 충남 천안시 동남구 성남면 용원리 258-3공장 · 최저가 304,636,000원 · 2026.10.12
- 충남 천안시 동남구 신방동 874 성지새말아파트 204동 3층 305호아파트 · 최저가 99,400,000원 · 2026.10.12
- 충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4임야 · 최저가 175,253,000원 · 2026.10.12
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.