충남 부여군 장암면 상황리 산60-1 임야 경매 2025타경20581 — 감정가 29,647,000원 · 최저가 10,168,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 논산지원에서 진행하는 충남 부여군 장암면 상황리 산60-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 부여군 장암면 상황리 소재 "상황1교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 임야, 답, 농가주택 등으로 형성된 농경지대입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하나 일반적인 교통사정은 대체로 양호하지 못한 편입니 다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 완경사를 이루고 있으며 일부는 휴경지와 유사한 잡종지상태, 일부는 유사 임야로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 타인 소유 토지의 도로에 접하나 미개설도로로서 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지입니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.