충남 부여군 세도면 간대리 312-8 단독주택 경매 2025타경20552 — 감정가 8,429,000원 · 최저가 2,891,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 논산지원에서 진행하는 충남 부여군 세도면 간대리 312-8 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조: (1) 조적조 스레트지붕 단층주택으로서 -외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 및 목재 창호 임.
이용상태: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
기타참고사항: 별지 '지적 및 건물개황도' 참고.
공부와의 차이: 귀 의뢰목록상의 공부상 면적(84.2㎡)과 현황 간이 실측 면적(약 59.8㎡)이 상이함.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.