충남 부여군 구룡면 논티리 35-1 공장/지식산업센터 경매 2025타경20339 — 감정가 852,914,440원 · 최저가 100,343,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 논산지원에서 진행하는 충남 부여군 구룡면 논티리 35-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 부여군 구룡면 논티리 소재""구룡장례식장""북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 면소재지 외곽 4번국도변 농촌 지대로서, 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 5필1단지의 부정형이며 공장용지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,4~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한), 하수처리구역

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.