충남 예산군 덕산면 대치리 247-3 임야 경매 2025타경16191 — 감정가 158,016,000원 · 최저가 110,611,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 홍성지원에서 진행하는 충남 예산군 덕산면 대치리 247-3 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2025타경16191
소재지	충청남도 예산군 덕산면 대치리 247-3
물건 종류	임야
감정가	158,016,000원
최저가	110,611,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	11,061,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	1,977㎡(약 598.0평) · 2필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건 토지는 충청남도 예산군 덕산면 대치리 소재 "대치리2구 마을회관" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 내지 본건근처까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 공히, 부정형의 완경사지대 내 토지로서, ①기호(1,7,8) : 농경지(전), ②기호(2) : 자연림 및 일부 도로, ③기호(3,5,6) : 자연림, ④기호(4) : 창고건부지로 이용 중임(자세한 내용은 "의견서 등" 참조).
인접 도로상태: - 기호(1) : 맹지임. - 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 본건 일부를 점유하여 개설되어 있는 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용 중임. - 기호(3,8) : 지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용 중임. - 기호(4) : 지적도상 맹지로서, 현황 인접필지를 이용하여 접근가능한 상태임. - 기호(5,6) : 지적도상 맹지로서, 현황 북측으로 노폭 약 2미터의 비포장도로를 이용하여 접근가능한 상태임. - 기호(7) : 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 인접필지(구거(국유지)) 상에 개설되어 있는 노폭 약 3미터의 도로를 이용하여 접근가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 용도지역은, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연환경보전지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.