충남 보령시 대천동 185-1 근린생활시설 경매 2025타경15724 — 감정가 1,273,369,600원 · 최저가 623,951,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 홍성지원에서 진행하는 충남 보령시 대천동 185-1 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2025타경15724
소재지	충청남도 보령시 대천동 185-1
물건 종류	근린생활시설 · 전용 1,221.04㎡(약 369.4평)
감정가	1,273,369,600원
최저가	623,951,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	62,395,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 1995년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호(5),(6)은 충청남도 보령시 천북면 낙동리 소재 ""낙동초등학교""남서측 인근에 위치 하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반환경은 보통임 본건 기호(7)은 충청남도 보령시 대천동 소재 ""대남초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 은 상업용 건물 등이 소재하는 상업지역으로서 제반환경은 양호한 편임.
교통상황: 본건 기호(5~6)은 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행 횟수 등을 고려 하여 제반 교통상황은 다소 불편함. 본건 기호(7)은 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호 한 편임.
형태 및 이용상태: 기호(5): 부정형의 토지로서 대체적으로 평지로서 주거나지로 이용중임. 기호(6): 대체적으로 사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임. 기호(7): 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(5): 남동측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함. 기호(6): 서측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함. 기호(7): 남동측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) 일련번호(3) :도시지역(대천도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 상대보호구역(상대정화구역), 역사문화환경보존지역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호)), 하수처리구역(보령), 중점경관관리구역(2020-07-20)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.