재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
충남 서천군 장항읍 원수리 930-11 단독주택다가구 경매 2025타경1221 — 감정가 145,434,440원 · 최저가 71,263,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 홍성지원에서 진행하는 충남 서천군 장항읍 원수리 930-11 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 홍성지원 2025타경1221 |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 서천군 장항읍 원수리 930-11 |
| 물건 종류 | 단독주택다가구 · 전용 91.41㎡(약 27.7평) |
| 감정가 | 145,434,440원 |
| 최저가 | 71,263,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 7,126,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2002년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 충청남도 서천군 장항읍 원수리 소재 "장항중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 기존 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-19)(장항중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.