충남 보령시 주교면 관창리 473-2 전답 경매 2025타경1216 — 감정가 18,790,200원 · 최저가 13,153,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 홍성지원에서 진행하는 충남 보령시 주교면 관창리 473-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2025타경1216
소재지	충청남도 보령시 주교면 관창리 473-2
물건 종류	전답
감정가	18,790,200원
최저가	13,153,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	1,315,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	1,546㎡(약 467.7평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호 1),4),5): 본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 '보령관창일반산업단지' 남측 경계 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 기호 2): 본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 '보령관창일반산업단지' 서측 경계 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임. 기호 3): 본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 '보령관창일반산업단지' 남동측 경계 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 공업 및 농경지대임.
교통상황: 기호 1),3)~5): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 2): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1),4): 부정형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '답"으로 이용 중임. 기호 3): 사다리형의 평지로서, 현황 '도로' 로 이용 중임. 기호 5): 부정형의 평지로서, 현황 '답' 및 일부 '제시외건물 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1),2),4): 공히 맹지임. 기호 3): 본건 서측으로 본건을 포함하는 노폭 약 25M 내외의 포장도로에 접함. 기호 5): 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1),4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호 3): 계획관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-06-10)(비도시), 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 <도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호 5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.