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충남 홍성군 홍성읍 대교리 135-1 근린생활시설 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 17%, 회차별 최저가

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 이 근린생활시설는 감정가 877,947,000원에서 시작해 지금 최저가가 147,557,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2026.04.21877,947,000원100%유찰
2회2026.06.02614,563,000원70%유찰
3회2026.07.07430,194,000원49%유찰
4회2026.08.11301,136,000원34%유찰
5회2026.09.15210,795,000원24%유찰
6회2026.10.20147,557,000원17%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면118,045,600원 (감정가의 13%) · 보증금 11,804,560원
30% 내려가면103,289,900원 (감정가의 12%) · 보증금 10,328,990원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 42,997,292원
최저가 기준전용 평당 7,226,577원

이 물건과 관련된 경매 상식

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.