명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
충남 예산군 신암면 조곡리 9-39 공장/지식산업센터 경매 2025타경1044 — 감정가 7,116,396,240원 · 최저가 4,981,477,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 홍성지원에서 진행하는 충남 예산군 신암면 조곡리 9-39 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 홍성지원 2025타경1044 |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 예산군 신암면 조곡리 9-39 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 6,456.75㎡(약 1953.2평) |
| 감정가 | 7,116,396,240원 |
| 최저가 | 4,981,477,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 498,147,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 2015년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 토지이용계획
- 본건은 충청남도 예산군 신암면 조곡리 소재 '십리골' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지역 내 공장, 목장, 농지, 임야 등이 혼재하며, 공장으로서 입지조건은 대체로 보통임.
- 부합물 및 종물
- 가. 교통상황 소로 변에 위치하여 각종 차량의 접근이 가능한 바, 교통사정은 보통임. 나. 형태 및 이용상황 부정형의 형태로서, 남서하향의 경사지에 3단으로 지반이 조성된 상태이며 현황은 공장부지로 이용 중임. 다. 인접 도로상태 서측으로 왕복 2차로와 접함. 라. 토지이용계획사항 등 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리)), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)), 역사문화환경보존지역 마. 제시목록 외의 물건 제시외물건(목조 데크시설), 제시외수목이 소재하며, 이를 ‘토지.건물 감정평가명세표’와 같이 평가하였으나 소유관계 미상임. 바. 공부와의 차이 해당사항 없음.…
- 부합물 및 종물
- 가. 건물의 구조 기호(2), (3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 샌드위치판넬 - 창호 : 새시유리창임. 기호(4), (5) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건물로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬 - 내벽 : 벽지, 목재, 타일, 페인트 등 - 창호 : 새시유리창임. 기호(6) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 및 목재루버 - 창호 : 새시유리창임. 기호(7) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 샌드위치판넬 - 창호 : 새시유리창임. 기호(8) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 샌드위치판넬 - 창호 : 없음. 기호(9) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 샌드…
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