방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
아산시 배방읍 고불로 179 자동차 경매 2026타경600898 — 감정가 24,000,000원 · 최저가 24,000,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대전지방법원에서 진행하는 아산시 배방읍 고불로 179 자동차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대전지방법원 2026타경600898 |
|---|---|
| 소재지 | 아산시 배방읍 고불로 179 |
| 물건 종류 | 자동차 |
| 감정가 | 24,000,000원 |
| 최저가 | 24,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 2,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 농림지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 자동차등록원부상 2023.6.13~2025.6.12.
- 기타
- -선루프 등. -본건은 시험주행에 의한 확인 조사가 용이하지 않아 정상운행가능여부 및 주요 부품 등에 대한 고장 등은 확인할 수 없었으니, 경매 입찰시 차량 상태 등에 대한 재확인 하시기 바람.
이 물건과 관련된 경매 상식
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
배방읍 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 파주시 안능안길자동차,중기 · 최저가 35,000,000원 · 2026.10.14
- 충남 천안시 동남구 도장로 364자동차 · 최저가 60,000,000원 · 2026.11.10
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.