대전 서구 도마동 185-2 단독주택다가구 경매 2026타경600892 — 감정가 452,865,660원 · 최저가 452,865,660원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대전지방법원에서 진행하는 대전 서구 도마동 185-2 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 서구 도마동에 소재하는 "도마동 우체국" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: <기호 2: 185-2번지> 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2024-09-25)(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(2025-09-03)(노후·불량한 주거환경의 개선과 기반시설의 확충 및 도시기능 회복을 위한 도시 재생사업을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하기 위하여 재정비촉진지구로 지정)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>에 지정되어 있음.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.