대전 동구 성남동 18-4 단독주택 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경600130

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

• 지분 매각 — 건물·토지 전부가 아니라 일부 지분입니다. 낙찰받아도 혼자 쓰기 어렵고, 다른 공유자의 우선매수 신고가 있을 수 있습니다.

법원 비고 원문 지분매각임. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3 건물의 2층 면적은 등기사항증명서상 29.90㎡이나 일반건축물대장상 29.92㎡임.

모든 물건 기본 점검

1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

동구 같은 종류(단독주택) 경매물건

• 대전 동구 낭월동 산9-10단독주택 · 최저가 220,851,000원 · 2026.10.20
• 대전 동구 용전동 143-4단독주택 · 최저가 424,320,000원 · 2026.10.22
• 대전 동구 성남동 501-9단독주택 · 최저가 98,398,000원 · 2026.11.10
• 대전 동구 삼성동 378-5단독주택 · 최저가 362,379,430원 · 2026.11.10

대전광역시 동구 경매물건 전체 보기 →

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.