오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
대전 서구 둔산동 1033 대우토피아1오피스텔 9층904호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경130 — 감정가 41,000,000원 · 최저가 28,700,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대전지방법원에서 진행하는 대전 서구 둔산동 1033 대우토피아1오피스텔 9층904호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대전지방법원 2026타경130 |
|---|---|
| 소재지 | 대전광역시 서구 둔산동 1033 대우토피아1오피스텔 9층904호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 27.91㎡(약 8.4평) |
| 감정가 | 41,000,000원 |
| 최저가 | 28,700,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 2,870,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 20층/지하 5층 · 사용승인 1998년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점" 북측 인근에 위치하는 "대우토피아1오피스텔" 제9층 제904호로서, 주위는 상업·업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제9층 제904호로서, (사용승인일: 1998.05.14) 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
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