충남 금산군 금성면 마수리 115 전 경매 2025타경502662 — 감정가 150,520,000원 · 최저가 51,627,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대전지방법원에서 진행하는 충남 금산군 금성면 마수리 115 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 세칭 ""적우실마을"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어진 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 농경지이며 대체로 휴경 상태로서 지상에 자생하는 잡풀, 활잡목 등 소재함.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.