대전 중구 인창로28번길 14 3층305호 아파트 경매 2025타경501585 — 감정가 110,000,000원 · 최저가 26,411,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대전지방법원에서 진행하는 대전 중구 인창로28번길 14 3층305호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2025타경501585
소재지	대전광역시 중구 인창로28번길 14 3층305호
물건 종류	아파트 · 전용 28.47㎡(약 8.6평)
감정가	110,000,000원
최저가	26,411,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	2,641,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	14㎡(약 4.2평)
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 8층/지하 1층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

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유치권·공유물분할 경매(형식적 경매)의 조문 (제274조)

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위반건축물 낙찰, 이행강제금은 누가 내나

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.