대전 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층107호 근린생활시설 경매 2025타경3884 — 감정가 464,000,000원 · 최저가 159,152,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대전지방법원에서 진행하는 대전 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층107호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2025타경3884
소재지	대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층107호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 27.45㎡(약 8.3평)
감정가	464,000,000원
최저가	159,152,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	15,915,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2017년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "GS칼텍스기술연구소" 북동측 인근에 소재한 문지 효성해링턴플레이스 상가동 1층 107호, 108호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근 린생활시설, 다가구주택 등으로 이루어진 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고. 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 107호, 108호, (사용승인일자: 2017.4.26) 외벽: 화강석 붙임. 창호: 새시 창호임.
이용상태: 제2종근린생활시설(교습소)임.
설비내역: 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.