대전 동구 용운동 316 다가구주택 경매 2023타경11668 — 감정가 7,089,314,240원 · 최저가 7,089,314,240원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대전지방법원에서 진행하는 대전 동구 용운동 316 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "모라아파트"남측 인근에 위치하며, 주위느 아파트단지,단독주택,다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 주거지로서의 입지여건은 양호한 편임.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 현황"주상용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 중로,북서측으로 소로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-용운6)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-89호선,충고제167호(1988.8.9))(접합),가축사육제한구역(전부제한지역),중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

이행강제금의 기준은 건물 시가표준액이다. 토지 공시지가를 더하지는 않지만 위치지수(31구간, 0.80~1.69)로 땅값이 반영돼 같은 위반도 지역에 따라 두 배 가까이 벌어진다. 산정식·요소별 지수·실제 부과 사례를 표로 정리했다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.