충북 영동군 영동읍 부용리 525-2 전답 경매 2025타경10263 — 감정가 106,486,000원 · 최저가 106,486,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 영동지원에서 진행하는 충북 영동군 영동읍 부용리 525-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	영동지원 2025타경10263
소재지	충청북도 영동군 영동읍 부용리 525-2
물건 종류	전답
감정가	106,486,000원
최저가	106,486,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	10,648,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 영동군 영동읍 부용리 소재 '부용교차로' 북서측 인근 및 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리 및 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형, 평지로서 "전"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형, 급경사지로서 "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남서측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(도시경계로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호(2) : 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(도시경계로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보안림<산림문화·휴양에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-08-26)(오탄천)<소하천정…

이 물건과 관련된 경매 상식

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기 주의사항

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.