충북 영동군 영동읍 오탄리 산21-2 임야 경매 2025타경10215 — 감정가 86,958,000원 · 최저가 44,522,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 영동지원에서 진행하는 충북 영동군 영동읍 오탄리 산21-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 영동군 영동읍 오탄리 소재 '비탄마을' 서측 인근 보전관리지역, 농림지역내에 위치하며, 본건 인근은 동유형의 자연림 및 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로대비 급경사진 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 필지 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로 부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(도로법), 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019- 08-26)(산이천)<소하천정비법>

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.