충북 옥천군 군서면 금산리 288 단독주택 경매 2025타경10201 — 감정가 236,342,250원 · 최저가 236,342,250원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 영동지원에서 진행하는 충북 옥천군 군서면 금산리 288 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	영동지원 2025타경10201
소재지	충청북도 옥천군 군서면 금산리 288
물건 종류	단독주택 · 전용 147.83㎡(약 44.7평)
감정가	236,342,250원
최저가	236,342,250원 (감정가의 100%)
입찰보증금	23,634,225원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	237㎡(약 71.7평) · 2필지
용도지역	농림지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1991년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 군서면 동평리 소재 ""군서농공단지"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 2 : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 2, 3 공히 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 2: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전 특별대책지역. 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

이 물건과 관련된 경매 상식

유치권·공유물분할 경매(형식적 경매)의 조문 (제274조)

유치권에 의한 경매와 민법·상법 그 밖의 법률에 따른 경매(공유물분할을 위한 경매 등)는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다(제274조 제1항). 같은 부동산에 강제경매나 담보권 실행 경매가 개시되면 이 경매는 정지되고 그 절차가 진행되며(제2항), 그 경매가 취소되면 다시 계속된다(제3항).

MCI·MCG와 경락대출 한도

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

옥천군 매각기일이 가까운 경매물건

충청북도 옥천군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.