충북 단양군 어상천면 율곡리 310 임야 경매 2026타경5010 — 감정가 7,413,000원 · 최저가 5,930,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 제천지원에서 진행하는 충북 단양군 어상천면 율곡리 310 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 단양군 어상천면 율곡리 소재 "율곡리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 인근으로 간선도로(어상천로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 주위일대는 북하향의 완경사지대를 이루고 있으며 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.