충북 제천시 신월동 1136-10 대지 경매 2026타경4 — 감정가 1,958,931,000원 · 최저가 1,567,145,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 신월동 1136-10 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제천지원 2026타경4
소재지	충청북도 제천시 신월동 1136-10
물건 종류	대지
감정가	1,958,931,000원
최저가	1,567,145,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	156,714,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	8,959㎡(약 2,710.1평) · 4필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충북 제천시 수산면 상천리 소재 "상천마을" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산 ["전" 7필지,현황 개발을 위한 토목공사 중 장기 중단 상태, 임야 1필지)이며,주위는 농촌 마을,농경지, 과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
위치/주위환경: 본건은 충북 제천시 신월동 소재 "제천고추시장" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산[지 목상 "대" 1필지(나지), 임야 3필지(임야 2필지는 현황 토목공사 중단 상태에서 산지전용 허가 효력 상실)]이며,주위는 주택,업무시설,제천고추시장,중소규모 공장, 창고시설,아파트, 농경지,나지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황: 1)기호9,10,11토지:현황 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 버스정류 장이 소재하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호12토지:맹지로서 기호11토지를 이용하여 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소 재하고 있어 교통상황 보통임.
교통상황: 본건 토지(기호1~8) 중 기호1~4토지는 로폭 약3~4m의 비포장 도로가 있어 소형 차량 접근 가능하며,기호5~7토지는 세로(불) 도로에 접하고 있으며, 기호8토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,대중교통이 운행되는 도로까지는 다소 근거리로서 교통상황은 다소 불편함
형태 및 이용상태: 1)기호9,10토지:기호9,10토지와 인접토지와 함께 일단지로 신축허가(제2종근린생활시설,사무 소)를 득하고 토목공사를 대부분 시행하였으나 임야인 기호10토지는 산지전 용허가 기간 만료되어 2024년 2월경에 산지전용허가 효력이 상실하였으며, 제천시청에서 산지전용허가 당시에 예치된 산지전용 부담금(복구비)을 투입 하여 2024년 8월~2025년 2월에 원상복구(묘목 식재) 한 상태임 2)기호11토지:토지형태는 부정형으로서 신축허가(창고시설)를 득하고, 토목공사 중 중단 상 태이며, 2023년 10월 경에 산지전용허가 만료되었으며, 제천시청에서 2025년 1월경에 산지전용허가 효력 상실을 통보한 것으로 조사됨. 3)기호12토지:토지형태는 부정형의 임야로서 임지에 소나무,참나…

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토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.