충북 제천시 교동 73 근린생활시설 경매 2025타경5460 — 감정가 2,402,571,200원 · 최저가 1,230,117,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 교동 73 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제천지원 2025타경5460
소재지	충청북도 제천시 교동 73
물건 종류	근린생활시설 · 전용 328.38㎡(약 99.3평)
감정가	2,402,571,200원
최저가	1,230,117,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	123,011,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	1,742㎡(약 527.0평) · 2필지
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2007년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 제천시 교동 소재 "교동근린공원" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산 (일반음식점 등)이며, 주위는 상업용부동산,종교시설,주상용부동산 등으로 형성된 지역으로 상업용부동산으로서의 주위환경은 보통임.
교통상황: 1)기호2토지: 기호2토지는 도시계획도로(소로3류) 저촉부분으로 세로(가) 도로에 접하고 있 어 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보 통임 2)기호3토지: 중로각지에 접하고 있어 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재 하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 1)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "전"으로서 도시계획도로(소로3류) 저촉부분 으로 현황 일부 "도로", 일부 상업용(상업용인 기호1,3) 부속토지로 이용하고 있음. 2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며,제2종근린생활시설(일반음시점) 및 단독주택 부지로 이용하고 있음.
인접 도로상태: 1)기호2토지: 기호2토지 일부 "도로" 이용하고 있으며, 세로(가) 도로에 접하고 있음. 2)기호3토지: 중로각지에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 1)기호2토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(남천초등학교,제천고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률),역사문화환경보존지역(제천향교,교동음나무)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률) 2)기호3토지: 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),중로1류(폭 20m~25m)(접함,가축사육 제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(남천초등학교, 제천고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률),역사문화환경보존지역(제천향교,교동음나무)(문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률)

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.