충북 단양군 적성면 하원곡리 106-2 임야 경매 2025타경5374 — 감정가 31,506,700원 · 최저가 8,259,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 제천지원에서 진행하는 충북 단양군 적성면 하원곡리 106-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충북 단양군 적성면 하원곡리 소재 ""고란마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동 산(""임야"" 4필지)이며, 주위는 농촌주택,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 은 보통임
교통상황: 본건 토지(기호1~4)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 1)기호1,2,3토지: 토지의 형태는 각각 부정형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 2)기호4토지: 토지의 형태는 사다리형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
인접 도로상태: 본건 토지(기호1~4)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1토지 보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법) 기호2,4토지 보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 기호3토지: 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법),준보전산지(산지관리법)

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.