충북 제천시 봉양읍 장평리 산25-1 임야 경매 2025타경5300 — 감정가 82,472,000원 · 최저가 11,070,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 봉양읍 장평리 산25-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제천지원 2025타경5300
소재지	충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산25-1
물건 종류	임야 · 전용 15,860.00㎡(약 4797.6평)
감정가	82,472,000원
최저가	11,070,000원 (감정가의 13%)
입찰보증금	1,107,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 ‘제천 제3일반산업단지’ 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 자연림등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 자연림 및 일부 분묘로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 준보전산지, 중점경관관리구역(한방·산업벨트)

이 물건과 관련된 경매 상식

공유지분 경매와 공유자 우선매수권

공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

제천시 매각기일이 가까운 경매물건

충청북도 제천시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.