농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
충북 제천시 봉양읍 명도리 103-10 전답 경매 2025타경178 — 감정가 60,208,700원 · 최저가 48,167,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 봉양읍 명도리 103-10 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 제천지원 2025타경178 |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 103-10 |
| 물건 종류 | 전답 |
| 감정가 | 60,208,700원 |
| 최저가 | 48,167,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 4,816,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 · D-16 |
| 토지 면적 | 1,663㎡(약 503.1평) · 2필지 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 1. 기호 1,2 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 소재 "명도2리마을회관"북측 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 소규모 하천이 소재하며 배후로 농경지 및 일부 농가주택이 소재하고 있음. 2. 기호 3,4,5,6 본건은 충청북도 단양군 가곡면 덕천리 소재 "ICM단양캠프" 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주를 이루며 북측 원거리 방면으로는 자연림, 남측 원거리 방면으로는 하천(남한강)이 소재하고 있음. 3. 기호 7,8,9,10 본건은 충청북도 단양군 매포읍 도곡리 소재 "도곡소류지" 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 소규모 하천 및 자연림이 소재하고 배후로는 대부분 임야가 소재하고 있음.
- 교통상황
- 1. 기호 1,2 본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방면으로 도보 약3분 정도의 거리에 노선버스정류장(매화동)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 2. 기호 3,4,5,6 본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 약5~7분 정도의 거리에 노선버스자정류장(하덕천)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3. 기호 7,8,9,10 본건 인접지까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 13~15분 정도의 거리에 노선버스정류장(파랑리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1~10공히 부정혀의 토지로서, 기호 1은 답기타, 기호 2, 기호 7,8,9,10은 전기타, 기호 3,4,5,6은 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호 1~10 공히 직접 접하는 도로는 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1. 기호 1 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역(팔송천)<하천법>, 하천구역(팔송천)<하천법> 2. 기호 2 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(팔송천)<하천법> 3. 기호 3,4,5,6 도시지역(도시지역) , 자연녹지지역(UQA430), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 4. 기호 7,10 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관…
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