충북 충주시 금가면 사암리 406-1 전답 경매 2026타경30049 — 감정가 42,164,000원 · 최저가 42,164,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 금가면 사암리 406-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	충주지원 2026타경30049
소재지	충청북도 충주시 금가면 사암리 406-1
물건 종류	전답
감정가	42,164,000원
최저가	42,164,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	4,216,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	53㎡(약 16.0평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 충주시 금가면 사암리 소재 "기곡마을" 내에 위치하고 있는 부동산(기호1 ,2토지),"기곡마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호4,5토지) 및 "기곡마을" 북서측 인근,"KTX중부내륙선" 주변에 위치하고 있는 부동산(기호3토지)이며, 기호1,2토지 주위는 마을주택,농경지,나지 등으로 형성된 지역이며,기호3토지 주위는 농경지,과수원,중 소규모 공장,창고시설,토지임야 등으로 형성된 지역이며, 기호4,5토지는 지방도로변 경지경 리지대로 형성되어 있는 지역으로서 각각 주위환경은 보통임.
교통상황: 1)기호1,2토지: 지방도로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,대중교통이 운행되고 있어 교통상황 무난함 2)기호3토지: 지적도상 맹지이나 현황은 인접 토지를 이용하여 접근 가능하며,인근으로 대중 교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 3)기호4토지: 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 4)기호5토지: 지방도로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임
형태 및 이용상태: 1)기호1,2토지: 토지의 형태는 각각 부정형이며, "전"으로서 기준시점 현재 휴경지임 2)기호3토지: 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 "전" 이며, 현황 개사육장으로 이용하고 있 는 "전 기타"임. 3)기호4토지: 토지의 형태는 세장형이며, 지목 및 현황 "답"으로 이용하고 있음 4)기호5토지: 토지의 형태는 가장형이며, 지목 및 현황 "답"으로 이용하고 있음
인접 도로상태: 1)기호1토지: 남측으로 소로(왕복2차선), 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호2토지: 남측으로 소로(왕복2차선)와 접하고 있음 2)기호3토지: 지적도상 맹지이나 인접 토지를 이용하여 접근 가능함 4)기호4토지: 서측으로 세로(가) 도로와 접함 5)기호5토지: 북측으로 소로(왕복2차선), 서측으로 세로(가) 도로와 각각 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태: 1)기호1,2토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(충주비행장(K-75)(군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피 해보상에 관한 법률),도로구역(군도25호선)(도로법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물 매 립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 2)기호3토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역 500m) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전제5구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호 법),군용…

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