충북 충주시 앙성면 능암리 703-2 전답 경매 2025타경30977 — 감정가 215,280,000원 · 최저가 172,224,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 앙성면 능암리 703-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 "온유랜드 충주지점" 북측 인근방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 남측 및 동남측 방향으로 호텔 및 단독주택 등이 소재하고 있으며, 서측방면 및 북측 방면으로는 전답지 및 자연림이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 동측방향으로 도보1분 정도의 거리에 노선버스정류장(능암)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건의 남동측 방향으로 노폭 6~7m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역(중원온천), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>, 영농여건불리농지

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.