충북 충주시 목행동 888 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경30911

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 일괄매각. 제시외 건물 2-1. 3-1. 3-2. 4-1. 4-2.매각포함 타인소유 제시외 2-2. 태양광 매각제외(채무자 회사와 (유)솔라시너지와 임대차계약) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-4호, 제2013-78호, 제2017-143호, 제2017-144호, 2015-106호, 제2023-38호에 의한 기계기구 목록 매각포함( 단, 감정평가서 기재상 폐기된 7,8,10 매각제외) 매각물건명세서 부동산의 표시에 미재된 이동 및 철거가 용이한 다수의 기계기구, 제시외 동산 매각 제외(감정평가서 참조)

모든 물건 기본 점검

등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.