충북 충주시 앙성면 단암리 604-1 전답 경매 2025타경30882 — 감정가 49,280,000원 · 최저가 39,424,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 앙성면 단암리 604-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충북 충주시 앙성면 단암리 소재 "단암마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산 ("답" 1필지)이며, 주위는 경지정리지대로 형성되어 있으며, 농경지,과수원,농촌마을,축산 농장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 로폭 약2.5m~3m의 농로(도로)와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중 교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지의 형태는 사다리형이며, "답"으로 이용하고 있음
인접 도로상태: 본건 토지 북측으로 로폭 약2.5m~3m 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률),농업진흥구역(농지법),공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3,1호) 한강폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률).

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.