충북 충주시 대소원면 영평리 산3 임야 경매 2025타경30646 — 감정가 98,612,500원 · 최저가 25,851,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 대소원면 영평리 산3 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충북 충주시 대소원면 영평리 소재 ""영평동마을"" 부근에 위치하고 있는 부동산(임 야 1필지)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,축산농장,산업단지,임야지대 등으로 형성된 지역 으로서 주위환경 보통임.
위치/주위환경: 본건은 충북 충주시 수안보면 미륵리 소재 ""대광사 사찰"" 동측 인근에 위치하고 있는 부동 산(""전"" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 ""월악산국립공원 하늘재역사관찰로 입구"",농경 지,산간 임야지대 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 다소 열세함
교통상황: 본건 토지(기호2)는 맹지로서 차량 접근 불가능 하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함.
교통상황: 본건 토지(기호1)는 로폭 약4m 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로 가 통과하고, 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지(기호2)의 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 ""전"" 으로서 일부는 휴경하고 있는 휴경지이며, 동측 일부는 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생 하고 있는 임야화된 휴경지임.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.