방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
충북 충주시 산척면 석천리 93-16 단독주택 경매 2025타경30593 — 감정가 201,977,500원 · 최저가 161,582,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 산척면 석천리 93-16 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 충주지원 2025타경30593 |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 충주시 산척면 석천리 93-16 |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 110.16㎡(약 33.3평) |
| 감정가 | 201,977,500원 |
| 최저가 | 161,582,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 16,158,200원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 토지 면적 | 1,183㎡(약 357.9평) · 3필지 |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2017년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
충주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 충북 충주시 노은면 안락리 108-2전답 · 최저가 116,629,000원 · 2026.10.12
- 충북 충주시 주덕읍 신양리 165-4대지 · 최저가 17,304,000원 · 2026.10.12
- 충북 충주시 노은면 신효리 622답 · 최저가 63,442,000원 · 2026.10.12
- 충북 충주시 엄정면 목계리 36근린생활시설 · 최저가 947,850,000원 · 2026.10.12
- 충북 충주시 가주동 산67-2단독주택 · 최저가 12,441,000원 · 2026.10.12
- 충북 충주시 용관동 366과수원 · 최저가 4,677,000원 · 2026.10.12
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.