충북 음성군 금왕읍 내송리 산9-7 대지 경매 2025타경30493 — 감정가 2,112,507,000원 · 최저가 2,112,507,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 금왕읍 내송리 산9-7 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 ""금왕읍 행정복지센터"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 택지예정지, 신흥 주택지대 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대상물건1,4 : 부정형 완경사지로서 현황 잡종지임. 대상물건2,3 : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 잡종지임. 대상물건5 : 부정형 완경사지로서 도로예정지임. 대상물건6 : 사다리형의 완경사지로서 도로예정지임. 대상물건7 : 가로장방형의 완경사지로서 도로임.
인접 도로상태: 대상물건1,2,3,4는 대상물건5,6,7을 도로 또는 도로예정지로 이용하여 세로가에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건1 내지 7 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 준보전산지

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.