충북 충주시 용관동 272-6 상가주택 경매 2025타경2510 — 감정가 279,669,200원 · 최저가 114,552,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 용관동 272-6 상가주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	충주지원 2025타경2510
소재지	충청북도 충주시 용관동 272-6
물건 종류	상가주택 · 전용 191.64㎡(약 58평)
감정가	279,669,200원
최저가	114,552,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금	11,455,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2011년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "용관동마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-10-08)(한남군 사당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.