충북 음성군 금왕읍 유촌리 347-1 대지 경매 2025타경2176 — 감정가 128,117,000원 · 최저가 65,596,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 금왕읍 유촌리 347-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 유촌리 소재 "유촌마을" 내에 위치하고 있는 부동산("대" 1필지, 현황 주거나지)이며,주위는 농촌마을, 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 토지(기호1)는 로폭 약3m 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을 내 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 "대"로서 기준시점 현재 주거나지(임시적으로 "전") 임.
인접 도로상태: 본건 토지(기호1)는 북측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2017-06-09),자연취락지구(유촌취락지구),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부 제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.