충북 충주시 동량면 조동리 1430-2 전답 경매 2025타경2008 — 감정가 816,408,000원 · 최저가 522,501,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 동량면 조동리 1430-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 ""동량초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 일부 소규모 점포 및 주거나지 등이 혼재된 면소재지내 주택지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 기호(1), (2) : 대체로 사다리형으로 주거나지임.
인접 도로상태: 기호(1), (2) : 북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로의 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-07-14)(소로2-25)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역(2021-10-22)(동량초등학교 상대보호구역), 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-07-14)(소로2-25)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대보호구역(2021-10-22)(동량초등학교 상대보호구역), 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역…

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.