충북 음성군 대소면 삼정리 610-5 기흥2차아파트 102동 10층 10 아파트 경매 2025타경1814 — 감정가 97,000,000원 · 최저가 77,600,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 대소면 삼정리 610-5 기흥2차아파트 102동 10층 10 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 , 아파트 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지방도(대동로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 건물중 제10층 제1008호로서(사용승인일(2002.01.19) 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임등 창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2)로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.