충북 충주시 중앙탑면 창동리 385-1 전 경매 2025타경1531 — 감정가 72,036,000원 · 최저가 23,605,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 충주지원에서 진행하는 충북 충주시 중앙탑면 창동리 385-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 소재 ""창동마을"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림이 주를 이루는 산간농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 전기타(소나무 및 수종 수량, 규격 등을 알 수 없는 수목 식재)로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지이며, 인접 필지상에 개설된 비포장 농로를 이용 대상물건 경계선까지는 진입할 수 있음. 대상물건은 수목이 식생되어 숲이 우거져 내부로 진출입 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제2종구역), 자연재해위험개선지구(2018-07-20)(소일), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.