충북 음성군 감곡면 상우리 산28-39 대지 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 26%, 회차별 최저가
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 이 대지는 감정가 153,695,000원에서 시작해 지금 최저가가 40,290,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2025.10.20 | 153,695,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2025.11.24 | 122,956,000원 | 80% | 유찰 |
| 3회 | 2026.01.05 | 98,365,000원 | 64% | 유찰 |
| 4회 | 2026.02.09 | 78,692,000원 | 51% | 유찰 |
| 5회 | 2026.03.23 | 62,954,000원 | 41% | 유찰 |
| 6회 | 2026.04.27 | 50,363,000원 | 33% | 변경 |
| 7회 | 2026.09.28 | 50,363,000원 | 33% | 유찰 |
| 8회 | 2026.11.02 | 40,290,000원 | 26% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 32,232,000원 (감정가의 21%) · 보증금 3,223,200원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 28,203,000원 (감정가의 18%) · 보증금 2,820,300원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 |
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