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충북 음성군 감곡면 상우리 산28-61 대지 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 26%, 회차별 최저가

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 이 대지는 감정가 92,400,000원에서 시작해 지금 최저가가 24,222,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.10.2092,400,000원100%유찰
2회2025.11.2473,920,000원80%유찰
3회2026.01.0559,136,000원64%유찰
4회2026.02.0947,309,000원51%유찰
5회2026.03.2337,847,000원41%유찰
6회2026.04.2730,278,000원33%변경
7회2026.09.2830,278,000원33%유찰
8회2026.11.0224,222,000원26%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면19,377,600원 (감정가의 21%) · 보증금 1,937,760원
30% 내려가면16,955,400원 (감정가의 18%) · 보증금 1,695,540원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당